En lumière

Maison à étages

à vendre

1315 Rue de Rouen

,

Boucherville

825 000$

  • 26163967
  • 2+1
  • 3+1
  • 11.32m x 8.42m
  • 561m2
Visite virtuelle
À propos

Cette charmante maison, dans le secteur de Normandie à Boucherville, offre quatre chambres spacieuses, idéales pour la vie familiale, deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, cette propriété offre une expérience de vie pratique et confortable. La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée d'un îlot central, créant un espace convivial pour préparer des repas en famille. Le salon, accentué par un magnifique foyer au bois, devient une oasis de détente lors des soirées d'hiver. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain privé accueillant une grande piscine creusée chauffée.

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514-238-3895
Addenda
Si vous recherchez une résidence qui offre le parfait
mélange de confort, d'espace et de commodité, vous avez
trouvé voici votre propriété ! Cette magnifique maison à
étages, située dans le secteur de Normandie à Boucherville,
saura combler tous vos besoins !

Dès que vous franchissez le seuil de cette demeure, son
accueil chaleureux vous enveloppe. La maison propose quatre
chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille,
voire pour créer un coin bureau. De plus, elle compte deux
salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant
praticité et confort à chaque coin de la maison.

La cuisine, avec son îlot central, est l'endroit rêvé pour
préparer de délicieux repas tout en partageant des moments
précieux avec vos proches.

Le salon devient une oasis de détente grâce à son splendide
foyer au bois. Rien de tel que de se détendre près du feu
les soirs d'hiver.

Le terrain privé est un véritable paradis, doté d'une
grande piscine creusée chauffée. Vous pourrez profiter de
la piscine tout l'été, organiser des barbecues mémorables
et vivre pleinement à l'extérieur.

Le garage vous offre un espace pratique pour stationner
votre véhicule, à l'abri des intempéries. De plus, la
proximité de tous les services, écoles, parcs et commerces,
rend cette propriété encore plus attrayante.

Cette résidence est un joyau dans un quartier prisé de
Boucherville. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser
une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette
maison a à offrir, notamment le confort chaleureux de son
foyer au bois dans le salon.

*Suite inclusions: 1 télécommande ouverture de garage,
piscine et accessoires, échelle extérieure afin d'aller sur
le toit, étagères et établi au garage, support à télévision
au salon, gazebo sur la terrasse avec accessoires, clôtures
à neige pour les arbustes, système de sprinkler.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas
représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et
défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas
les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur
de se faire représenter par le courtier de son choix. Si
l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté,
le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur
un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de
l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la
transaction ainsi que sur les droits et obligations de
toutes les parties à la transaction, qu'elles soient
représentées par un courtier ou non. *
En complément
Taxes de 4 584$
Municipale: 4 004$
Scolaire: 580$
Évaluation municipale 658 900$
Terrain: 208 100$
Bâtiment: 450 800$
Bâtiment
11.32m x 8.42m
Construit en 1997
Terrain de 561m2
20.47m x 28.96m
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 2 530$
Taxes municipales 4 004$
Taxes scolaires 580$
Total 7 114$
Pièces
5.2x4.3 pi.
Étage
Plancher
 
14.6x13.10 pi.
Étage
Plancher
 
11.1x10.8 pi.
Étage
Plancher
 
15.6x12.4 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x7.1 pi.
Étage
Plancher
 
22.2x17.1 pi.
Étage
Plancher
 
6.8x6.8 pi.
Étage
Plancher
 
13x11 pi.
Étage
Plancher
 
11.6x11 pi.
Étage
Plancher
 
14.7x9.6 pi.
Étage
Plancher
 
18x14.9 pi.
Étage
Plancher
 
11.4x11 pi.
Étage
Plancher
 
8.8x6.8 pi.
Étage
Plancher
 
7.10x5.9 pi.
Étage
Plancher
 
8.5x7.1 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Appareils en location
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Aspirateur central, cabanon, climatiseur mural, thermopompe murale, échangeur d'air, lave-vaisselle, luminaires, système d'alarme relié avec télécommandes, plaque de cuisson encastrée avec accessoires, four encastré, système de caméra, stores, pôles *Voir autres inclusion dans addenda*
Exclusions
Télévision du salon avec barre de son, bibliothèques sur palier au sous-sol, tous rideaux dans la chambre à coucher des maîtres, rideaux dans le salon et dans la salle à manger ainsi que les rideaux blancs dans la chambre en façade à l'étage.
Outils
Calcul hypothécaire
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Présenté par
Pierre Hallé
Courtier immobilier résidentiel
Crystine St-louis
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
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étages, située dans le secteur de Normandie à Boucherville,
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Dès que vous franchissez le seuil de cette demeure, son
accueil chaleureux vous enveloppe. La maison propose quatre
chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille,
voire pour créer un coin bureau. De plus, elle compte deux
salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant
praticité et confort à chaque coin de la maison.

La cuisine, avec son îlot central, est l'endroit rêvé pour
préparer de délicieux repas tout en partageant des moments
précieux avec vos proches.

Le salon devient une oasis de détente grâce à son splendide
foyer au bois. Rien de tel que de se détendre près du feu
les soirs d'hiver.

Le terrain privé est un véritable paradis, doté d'une
grande piscine creusée chauffée. Vous pourrez profiter de
la piscine tout l'été, organiser des barbecues mémorables
et vivre pleinement à l'extérieur.

Le garage vous offre un espace pratique pour stationner
votre véhicule, à l'abri des intempéries. De plus, la
proximité de tous les services, écoles, parcs et commerces,
rend cette propriété encore plus attrayante.

Cette résidence est un joyau dans un quartier prisé de
Boucherville. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser
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maison a à offrir, notamment le confort chaleureux de son
foyer au bois dans le salon.

*Suite inclusions: 1 télécommande ouverture de garage,
piscine et accessoires, échelle extérieure afin d'aller sur
le toit, étagères et établi au garage, support à télévision
au salon, gazebo sur la terrasse avec accessoires, clôtures
à neige pour les arbustes, système de sprinkler.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas
représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et
défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas
les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur
de se faire représenter par le courtier de son choix. Si
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* Le traitement équitable: Donner de manière objective de
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