En lumière

Maison à étages

à vendre

9045 Av. San-Francisco

,

Brossard

1 950 000$

  • 13728817
  • 3+1
  • 3+2
  • 2492pc
  • 588.2m2
Visite virtuelle
À propos

9045 Rue San Francisco, Brossard -- Résidence unique au cachet exceptionnel Maison sur mesure conçue par un ébéniste, cette propriété marie élégance, chaleur et matériaux nobles. Salon à plafond cathédrale, verrière lumineuse, cuisine haut de gamme avec îlot central, chambre principale majestueuse avec salle de bain privée, sous-sol aménagé avec cuisine, cour arrière paradisiaque avec piscine creusée et cuisine d'été. Emplacement stratégique, proche des ponts et services. Un bijou rare à Brossard.

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Addenda

9045 Rue San Francisco, Brossard -- Résidence unique au cachet incomparable

Bienvenue dans cette propriété d'exception, conçue et bâtie sur mesure par son propriétaire, un ébéniste de métier passionné. Dès l'entrée, vous serez frappé par la richesse des matériaux, la finesse des détails et l'âme qui habite chaque espace. Une véritable oeuvre d'art architecturale où le bois de qualité occupe une place centrale, créant une atmosphère chaleureuse, noble et intemporelle.

Au rez-de-chaussée, découvrez une immense salle à manger à plafond cathédrale, sublimée par un foyer central qui donne le ton dès les premiers pas. Une verrière lumineuse, également dotée d'un foyer, prolonge l'espace de vie avec élégance. La cuisine spacieuse est équipée d'un îlot central parfait pour recevoir, tout en offrant un design réfléchi et sur mesure. Un espace bureau/salle de lavage polyvalent complète le tout, avec un garage double pratique et intégré.

À l'étage, la chambre principale vous coupera le souffle, avec ses plafonds majestueux et sa salle de bain privée, véritable sanctuaire de détente. Deux autres chambres de bonnes dimensions et une deuxième salle de bain complètent ce niveau.

Le sous-sol offre une polyvalence remarquable : une cuisine complète, un espace idéal pour un gym ou un appartement

indépendant, parfait pour les besoins multigénérationnels ou pour recevoir avec intimité.

À l'extérieur, c'est un véritable paradis privé : piscine creusée, chauffée, entourée d'un aménagement soigné et d'un espace cuisine d'été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La cour arrière devient un lieu de vie à part entière, parfait pour les moments en famille, les réceptions entre amis ou simplement pour savourer la tranquillité du quotidien.

Cette maison est sans égal dans le secteur -- une résidence pensée dans les moindres détails, construite avec passion et des matériaux nobles. Un véritable bijou à Brossard, pour les amateurs d'authenticité, de qualité et de style de vie inspirant.Finalement, son emplacement stratégique, à proximité des principaux axes routiers, des ponts Samuel-De Champlain et Victoria, ainsi que des services, en fait une adresse de choix pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique sans compromis sur le style et la qualité.

Une maison sans égal dans le secteur. Un bijou rare à Brossard.

**Les mesures sur les plans sont à titre informatif, seules les mesures dans la fiche Centris sont valides.

En complément
Taxes de 6 272$
Municipale: 5 425$
Scolaire: 847$
Évaluation municipale 1 351 600$
Terrain: 299 300$
Bâtiment: 1 052 300$
Bâtiment de 2492pc
15.25m x 10.98m
Construit en 2000
Terrain de 588.2m2
17.5m x 31.13m
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 5 940$
Taxes municipales 5 425$
Taxes scolaires 847$
Total 12 212$
Pièces
9.11x5.5 pi.
Étage
Plancher
 
14.9x7.5 pi.
Étage
Plancher
 
12.11x12 pi.
Étage
Plancher
 
19.8x15 pi.
Étage
Plancher
 
18x15.11 pi.
Étage
Plancher
 
10.8x14.5 pi.
Étage
Plancher
 
14.2x8.11 pi.
Étage
Plancher
 
6.5x4.5 pi.
Étage
Plancher
 
11.11x10.7 pi.
Étage
Plancher
 
12.1x12 pi.
Étage
Plancher
 
8.8x8.5 pi.
Étage
Plancher
 
25.3x13.10 pi.
Étage
Plancher
 
8.1x4.2 pi.
Étage
Plancher
 
8.1x4.2 pi.
Étage
Plancher
 
10.7x10.7 pi.
Étage
Plancher
 
17.5x15.8 pi.
Étage
Plancher
 
14.6x11.9 pi.
Étage
Plancher
 
10.6x5.5 pi.
Étage
Plancher
 
15.3x9.5 pi.
Étage
Plancher
 
9.11x9.6 pi.
Étage
Plancher
 
13x11.5 pi.
Étage
Plancher
 
9.8x4.4 pi.
Étage
Plancher
 
15x7 pi.
Étage
Plancher
 
14.2x4.2 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Appareils en location
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Habillage de fenêtres, ouvres portes de garage, piscine et accessoires, aspirateur centrale, 2 thermopompes (maison, piscine), sonnette et caméra, système d'alarme relié, cuisine extérieure et accessoires, foyer au gaz du salon, foyer bois dans la salle à manger, lustres, meuble tele/foyer au mur dans la verrière, plaque de cuisson, frigo , micro-ondes, four, frigo intégré et congélateur intégré, euble Télé intégré dans la salon du RDC, support à télévision et télévision, système Alexa
Exclusions
Lustre salle à manger, lustre escalier et lustre verrière
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Crystine St-louis
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Pierre Hallé
Courtier immobilier résidentiel
Addenda

9045 Rue San Francisco, Brossard -- Résidence unique au cachet incomparable

Bienvenue dans cette propriété d'exception, conçue et bâtie sur mesure par son propriétaire, un ébéniste de métier passionné. Dès l'entrée, vous serez frappé par la richesse des matériaux, la finesse des détails et l'âme qui habite chaque espace. Une véritable oeuvre d'art architecturale où le bois de qualité occupe une place centrale, créant une atmosphère chaleureuse, noble et intemporelle.

Au rez-de-chaussée, découvrez une immense salle à manger à plafond cathédrale, sublimée par un foyer central qui donne le ton dès les premiers pas. Une verrière lumineuse, également dotée d'un foyer, prolonge l'espace de vie avec élégance. La cuisine spacieuse est équipée d'un îlot central parfait pour recevoir, tout en offrant un design réfléchi et sur mesure. Un espace bureau/salle de lavage polyvalent complète le tout, avec un garage double pratique et intégré.

À l'étage, la chambre principale vous coupera le souffle, avec ses plafonds majestueux et sa salle de bain privée, véritable sanctuaire de détente. Deux autres chambres de bonnes dimensions et une deuxième salle de bain complètent ce niveau.

Le sous-sol offre une polyvalence remarquable : une cuisine complète, un espace idéal pour un gym ou un appartement

indépendant, parfait pour les besoins multigénérationnels ou pour recevoir avec intimité.

À l'extérieur, c'est un véritable paradis privé : piscine creusée, chauffée, entourée d'un aménagement soigné et d'un espace cuisine d'été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La cour arrière devient un lieu de vie à part entière, parfait pour les moments en famille, les réceptions entre amis ou simplement pour savourer la tranquillité du quotidien.

Cette maison est sans égal dans le secteur -- une résidence pensée dans les moindres détails, construite avec passion et des matériaux nobles. Un véritable bijou à Brossard, pour les amateurs d'authenticité, de qualité et de style de vie inspirant.Finalement, son emplacement stratégique, à proximité des principaux axes routiers, des ponts Samuel-De Champlain et Victoria, ainsi que des services, en fait une adresse de choix pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique sans compromis sur le style et la qualité.

Une maison sans égal dans le secteur. Un bijou rare à Brossard.

**Les mesures sur les plans sont à titre informatif, seules les mesures dans la fiche Centris sont valides.

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