En lumière

Maison à étages

à vendre

3181 Rue Édouard-Harbec

,

Carignan

1 170 000$

  • 16389283
  • 2+1
  • 3+1
  • 13.35m x 12.75m
  • 768.5m2
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À propos

Propriété prestige unique, conçue par le vendeur, offrant un design exceptionnel. Aire ouverte lumineuse grâce à une orientation sud et une grande fenestration. Cuisine spacieuse avec îlot central et coin café, ouverte sur la salle à manger et le salon avec foyer au gaz. À l'étage, trois grandes chambres dont une principale avec balcon et walk-in, ainsi qu'une salle de lavage. Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre et salle de bain. Garage avec mezzanine. Cour intime, sans voisin arrière, avec piscine creusée chauffée. Située à Carignan, près des services.

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Addenda

Découvrez une propriété prestige absolument unique, conçue et pensée dans les moindres détails par le vendeur, offrant un design exceptionnel qui se démarque dès le premier regard.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration et une orientation plein sud. L'espace principal, harmonieux et convivial, regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon dans une ambiance à la fois élégante et chaleureuse.

La cuisine, impressionnante par ses dimensions, propose un immense îlot central ainsi qu'un coin café parfaitement aménagé. Le salon, quant à lui, est agrémenté d'un magnifique foyer au gaz, véritable point central assurant confort et atmosphère accueillante en toute saison.

À l'étage, trois grandes chambres à coucher vous attendent, dont une superbe chambre principale avec balcon privé et

walk-in. Une salle de lavage pratique complète cet étage.

Le sous-sol offre une spacieuse salle familiale idéale pour se détendre, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bain complète, parfaite pour accueillir famille et invités.

Le garage, plus vaste qu'un simple garage standard, comprend une mezzanine actuellement utilisée comme atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'une cour magnifiquement aménagée avec piscine creusée et chauffée. L'absence de voisin à l'arrière garantit une intimité exceptionnelle, le tout dans un environnement paisible.

Située à proximité de tous les services, cette propriété représente une occasion rare à ne pas manquer.

En complément
Taxes de 4 780$
Municipale: 4 204$
Scolaire: 576$
Évaluation municipale 844 700$
Terrain: 182 600$
Bâtiment: 662 100$
Bâtiment
13.35m x 12.75m
Construit en 2016
Terrain de 768.5m2
42.15m x 30m
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 2 780$
Taxes municipales 4 204$
Taxes scolaires 576$
Total 7 560$
Pièces
6.8x7.11 pi.
Étage
Plancher
 
14.7x14.3 pi.
Étage
Plancher
 
16.10x11.7 pi.
Étage
Plancher
 
5.1x3.10 pi.
Étage
Plancher
 
16.5x11.4 pi.
Étage
Plancher
 
7.1x3.10 pi.
Étage
Plancher
 
15.4x12.3 pi.
Étage
Plancher
 
10x5.11 pi.
Étage
Plancher
 
13.10x11.9 pi.
Étage
Plancher
 
10.7x11.7 pi.
Étage
Plancher
 
11.8x10.9 pi.
Étage
Plancher
 
9.1x4.9 pi.
Étage
Plancher
 
28.8x13.9 pi.
Étage
Plancher
 
12.6x11.9 pi.
Étage
Plancher
 
6.9x3.6 pi.
Étage
Plancher
 
8.7x6.8 pi.
Étage
Plancher
 
11.2x6.9 pi.
Étage
Plancher
 
10.10x4.9 pi.
Étage
Plancher
 
10x3.6 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Lustres, habillage de fenêtres, ouvre porte de garage, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe maison et thermopompe piscine, piscine et accessoires,lave-vaisselle, cellier, 3 tabourets de l'ilot de cuisine, 3 supports à télévision, foyer, système d'irrigation, gazebo, système d'alarme (non-fonctionnel), lit escamotable dans la chambre avant à l'étage, divan sectionnel au sous-sol et cellule au sel (non-fonctionnelle)
Exclusions
3 télévisions + barre de son, meuble sur roulettes blanc dans le garage, 2 bacs à jardin extérieurs, SPA (non-fonctionnel)
Outils
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$
%

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Présenté par
Crystine St-louis
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Pierre Hallé
Courtier immobilier résidentiel
Addenda

Découvrez une propriété prestige absolument unique, conçue et pensée dans les moindres détails par le vendeur, offrant un design exceptionnel qui se démarque dès le premier regard.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration et une orientation plein sud. L'espace principal, harmonieux et convivial, regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon dans une ambiance à la fois élégante et chaleureuse.

La cuisine, impressionnante par ses dimensions, propose un immense îlot central ainsi qu'un coin café parfaitement aménagé. Le salon, quant à lui, est agrémenté d'un magnifique foyer au gaz, véritable point central assurant confort et atmosphère accueillante en toute saison.

À l'étage, trois grandes chambres à coucher vous attendent, dont une superbe chambre principale avec balcon privé et

walk-in. Une salle de lavage pratique complète cet étage.

Le sous-sol offre une spacieuse salle familiale idéale pour se détendre, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bain complète, parfaite pour accueillir famille et invités.

Le garage, plus vaste qu'un simple garage standard, comprend une mezzanine actuellement utilisée comme atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'une cour magnifiquement aménagée avec piscine creusée et chauffée. L'absence de voisin à l'arrière garantit une intimité exceptionnelle, le tout dans un environnement paisible.

Située à proximité de tous les services, cette propriété représente une occasion rare à ne pas manquer.

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