Bâtisse commerciale/Bureau - 3968-3972 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier, Longueuil (Saint-Hubert)
Bâtisse commerciale/Bureau
à vendre
3968-3972 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier
,Longueuil (Saint-Hubert)
998 900$ +tx
- 11644183
- 0
- 0
- 3243pc
- 1439.1m2
Triplex commercial stratégiquement situé sur le boulevard Sir-Wilfrid-Laurier, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort achalandage. Occasion idéale pour propriétaire occupant : deux locaux (3968 et 3970) bientôt disponibles, offrant flexibilité et potentiel d'optimisation. Unité déjà exploitée assurant un revenu en place. Sous-sol pleine hauteur et grande cour arrière avec possibilité de stationnement additionnel (à vérifier auprès de la municipalité). Immeuble polyvalent dans un secteur dynamique et recherché. Dimension du terrain provenant de la Ville ces dimensions sont donc approximatives.
Ou appelez maintenant
Opportunité exceptionnelle ! Triplex commercial offrant une visibilité remarquable directement sur le boulevard Sir. Wilfrid-Laurier, artère achalandée et stratégique. L'immeuble bénéficie d'un fort volume de circulation automobile, idéal pour une entreprise de services souhaitant maximiser sa visibilité.
Le propriétaire occupant libérera les unités 3968 et 3970, offrant ainsi une flexibilité accrue pour un futur acquéreur.
Points forts :
- Triplex commercial - Emplacement stratégique à haute visibilité - Idéal pour propriétaire occupant - Deux locaux bientôt disponibles (3968 et 3970) - Grande cour arrière
3968: cuisine : 18 x 12 irr Bureau principal: 31.11x 30.8 irr Bureau 1: 12.8 x 14.2 irr Bureau 2: 11.9 x 8 irr Bureau 3: 17.2 x 9.6 irr Bureau 4: 11.8 x 8.7 irr
Toilette: 7.2 x 4 9 Corridor: 17.8 x 4.7 Terrasse 3 saison couverte: 11.7 x 7.9
3970 Avant: 18.11 x 12.4 Arrière: 11.8 x 11.9 Toilette: 4.1 x4
3972: Dépanneur 35.8 x 31.5 irr Back store: 11.8 x 5.8 Toilette: 4.11 x 4 Sous-sol: 6 pieds + 30.10 x 42.11 irr béton
La grande cour arrière représente un atout majeur : possibilité d'y aménager du stationnement additionnel ou un espace de rangement, sous réserve d'approbation municipale. Une occasion rare d'acquérir un immeuble polyvalent dans un secteur dynamique et recherché.
**Les superficies sont approximatives, puisque plusieurs pièces sont de configuration irrégulière.**
Scolaire: 336$
Bâtiment: 240 700$
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Opportunité exceptionnelle ! Triplex commercial offrant une visibilité remarquable directement sur le boulevard Sir. Wilfrid-Laurier, artère achalandée et stratégique. L'immeuble bénéficie d'un fort volume de circulation automobile, idéal pour une entreprise de services souhaitant maximiser sa visibilité.
Le propriétaire occupant libérera les unités 3968 et 3970, offrant ainsi une flexibilité accrue pour un futur acquéreur.
Points forts :
- Triplex commercial - Emplacement stratégique à haute visibilité - Idéal pour propriétaire occupant - Deux locaux bientôt disponibles (3968 et 3970) - Grande cour arrière
3968: cuisine : 18 x 12 irr Bureau principal: 31.11x 30.8 irr Bureau 1: 12.8 x 14.2 irr Bureau 2: 11.9 x 8 irr Bureau 3: 17.2 x 9.6 irr Bureau 4: 11.8 x 8.7 irr Toilette: 7.2 x 4 9 Corridor: 17.8 x 4.7 Terrasse 3 saison couverte: 11.7 x 7.9
3970 Avant: 18.11 x 12.4 Arrière: 11.8 x 11.9 Toilette: 4.1 x4
3972: Dépanneur 35.8 x 31.5 irr Back store: 11.8 x 5.8 Toilette: 4.11 x 4 Sous-sol: 6 pieds + 30.10 x 42.11 irr béton
La grande cour arrière représente un atout majeur : possibilité d'y aménager du stationnement additionnel ou un espace de rangement, sous réserve d'approbation municipale. Une occasion rare d'acquérir un immeuble polyvalent dans un secteur dynamique et recherché.
**Les superficies sont approximatives, puisque plusieurs pièces sont de configuration irrégulière.**
